1.根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，须经登记方可生效的是( )。
A.设定地役权
B.转让土地承包经营权
C.生产设备上设立抵押权
D.建设用地使用权
2.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法律制度规定的是( )。
A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
3.甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之际，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系
B.甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意
C.对于丙公司的付款请求，乙无权拒绝
D.乙转让房屋所有权，须征得甲的同意
4.甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A.丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提
B.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权
C.无论乙与丙追认与否，丁均可以取得该画的所有权
D.经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权
5.甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A.返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用
B.若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则甲除非向丙支付3000元，否则无权请求丙返还手机
C.若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起一年内认领，则乙取得该手机的所有权
D.若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起一年内认领，则该手机归国家所有
1.【答案】D。解析：(1)选项ABC：地役权的设立，土地承包经营权的转让与动产的抵押权，登记均为对抗要件而非生效要件。(2)选项D：建设用地使用权的设立，登记为生效要件。故D选项正确。
2.【答案】C。解析：对共有的不动产进行重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故C选项正确。
3.【答案】D。解析：(1)选项A：共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有;(2)选项BC：对共有的不动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，甲、乙按份共有该房屋，但未约定各自享有的份额，应按照各自的出资额确定，甲享有60%的份额，未达到2/3以上。因此，甲重新装修房屋应当取得乙的同意，未取得乙的同意且乙事后亦未追认的，甲、丙之间的装修合同对乙不产生效力，对于丙公司的付款请求，乙有权予以拒绝;(3)选项D：处分共有物的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故D选项正确。
4.【答案】C。解析：(1)如果乙、丙不追认，则甲的行为构成无权处分，但丁基于“善意取得制度”(善意且无重大过失、合理对价并完成交付)依法取得该画的所有权;(2)如果乙、丙追认，则甲的无权处分行为转为有权处分，则丁基于“交付”取得该画的所有权。因此，无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权。故C选项正确。
5.【答案】D。解析：(1)选项A：拾得人享有费用返还请求权，在遗失人发出悬赏广告时，归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权;(2)选项B：丙直接从乙手中购买手机(而非正规途径)，无权要求甲支付购买手机的支出的费用;(3)选项CD：遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归“国家”所有。故D选项正确。
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