2021年注册会计师考试《税法》每日一练(5-25)

1.【答案】C。解析：本题考查的知识点是土地增值税的征税范围。个人将自己拥有的一套闲置的住房出租，房产权属未发生改变，不缴纳土地增值税，A项不符合题意;个人将房产无偿赠与直系亲属，不征收土地增值税，B项不符合题意;符合公益性捐赠条件的房产，不征收土地增值税，D项不符合题意。故C项符合题意。
2.【答案】BCD。解析：本题考查的知识点是土地增值税的征税范围。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税，包括：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产，不包括国有土地使用权出让，A项不符合题意。B、C、D项符合题意。
3.【答案】D。解析：本题考查的知识点是契税的计税依据。乙企业按甲某入股房产现值(国有企事业房产须经国有资产管理部门评估核价)缴纳契税。故D项符合题意。
4.【答案】C。解析：本题考查的知识点是契税的税收优惠。买房拆料或翻建新房，应照章征收契税，A项不符合题意;房屋的受赠人(法定继承除外)要按规定缴纳契税，B项不符合题意;对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，D项不符合题意。故C项符合题意。
5.【答案】D。解析：本题考查的知识点是契税的纳税地点。契税的纳税地点是土地、房屋所在地。故D项符合题意。

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