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2023年注册会计师《会计》备考知识点_售后回租是什么

来源: 考呀呀会计网校 | 2023-04-10 15:04:37
售后回租，是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。
售后租回交易的会计处理分录：
1、租赁开始日，向融资公司出售资产：
借：固定资产—融资性售后回租固定资产
 贷：固定资产—在用固定资产
借：银行存款/未确认融资费用
 贷：长期应付款
2、支付租金：
借：长期应付款
 贷：银行存款
3、计提融资租赁资产的折旧：
借：管理费用等相关科目
 贷：累计折旧
4、分摊未确认融资费用：
借：财务费用
 贷：未确认融资费用
5、期满时：
借：固定资产—在用固定资产
 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产

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