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注册会计师《税法》高频考点_约定禁止或者限制转让抵押财产

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-08-03 15:14:25
■ 约定禁止或者限制转让抵押财产
（1）未将约定登记
①当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，不予支持；
②抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；
③抵押权人请求抵押人承担违约责任的，可依法予以支持。
（2）已将约定登记
①当事人约定禁止或者限制转让抵押财产且已经将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，不予支持；
②抵押财产已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。

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