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税务师《税法二》预习考点:投资联营房产的计税依据

来源: 考呀呀会计网校 | 2021-03-04 15:33:09

【内容导航】 投资联营房产的计税依据 

【所属章节】 本知识点属于《税法二》企业所得税  第五章 房产税 

【知识点】投资联营房产的计税依据 

对投资联营的房产,在计征房产税时区别对待。 

对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据暂行条例的有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。  

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