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2022年中级会计经济法高频考点_建筑物区分所有权

来源: 考呀呀会计网校 | 2022-06-29 15:42:35
【知识点】
【所属章节】
第四章物权法律制度——第四单元所有权
【内容导航】
建筑物区分所有权
建筑物区分所有权
1.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2.共有权
(1)建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
(2)建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
(4)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
3.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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