单选题
A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为150万元。其中成本为160万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的损益为( )万元。
A、100
B、60
C、80
D、50
【正确答案】C
【答案解析】本题考查投资性房地产的转换和处置知识点。处置该项投资性房地产的会计处理:
借:银行存款 200
贷:其他业务收入 200
借:其他业务成本 150
投资性房地产——公允价值变动 10
贷:投资性房地产—成本160
借:其他业务成本 10
贷:公允价值变动损益 10
借:其他综合收益 30
贷:其他业务成本 30
通过上面的账务处理可以得出,影响损益的金额=200-150-10+10+30=80(万元)。