多选题
1.下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有( )。
A.房产税实行按年征收，一次性缴纳
B.纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
C.房产税在房产所在地缴纳
D.房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税
E.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
2.下列有关房产税纳税义务发生时间的说法，正确的有( )。
A.购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
E.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税
3.下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有( )。
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.产权出租的，由出租人缴纳房产税
4.下列车船中，应当征收车船税的有( )。
A.自行车
B.低速载货汽车
C.挂车
D.拖船
E.游艇
5.下列车船应按照规定征收车船税的有( )。
A.汽车厂生产并销售的小轿车
B.在工厂内部场所行驶用于运送材料的挂车
C.4S店内待售的乘用车
D.应当在车船管理部门登记的机动船舶
E.个人拥有的游艇
参考答案
1.【答案】ABD。解析：选项A：房产税实行按年征收，分期缴纳;选项B：纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理变更登记;选项DE：房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
2.【答案】ABD。解析：本题的考核点是房产税的纳税义务发生时间。选项C：购置新建商品房，自交付使用的次月起计征房产税;选项E：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起计征房产税。关于房产税的纳税义务发生时间一般都是从“次月”起开始缴纳房产税的，只有将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起计征房产税。
3.【答案】CDE。解析：本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A：租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税;选项B：融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税;选项C：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
4.【答案】BCDE。解析：选项A：非机动车辆(自行车)不属于车船税的征税范围。
5.【答案】BDE。解析：车船税的征税范围包括：(1)依法应当在车船管理部门登记的机动车辆和船舶;(2)依法不需要在车船管理部门登记、在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶。
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