答:可以入账企业的固定资产;
然后按照发票金额及使用年限、预计残值率,以折旧费用的形式在税前扣除.
房产所有权区别,以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称,以个人买房就是私人所有的房产,单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可.
个人名义买房和公司名义买房有什么区别?
答:如果以个人名义买,在计算个人所得税的应税所得时,不会扣除已经缴纳的房产税;
而如果以公司名义买,那么在计算企业所得税时,房产税会从应税所得中扣除(企业所得税法第八条).
个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税,差别不大.最大的差别在于个人买房而用到公司,会有一个营业税和个人所得税的问题,所以最好以公司的名义购房.
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