答:1.收取的是当年的:
借:银行存款
贷:主营业务收入-租金
2.收取以后年度的:
借:银行存款
贷:预收账款-租金
3.第二年摊销:
借:预收账款-租金
贷:主营业务收入-租金
物业公司营改增的税率是多少?
1、物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。
2、物业管理代收的水电费等各种代收费用。
3、1998年12月15日国家税务总局国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》明确:“对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税,对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。”
物业公司代收租金会计分录如何处理?上文小编讲到的是跨年的账务处理,如果是同一年的话,也可以直接来向我们的考呀呀老师来咨询这个问题哦!
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