超出抵扣部分公积金可抵个税吗

超出抵扣部分公积金可抵个税吗？

可以，只要是贷款买房就可以用偿还银行的房贷利息进行个人抵扣个税。出售房子，不满五年或不是家庭名下唯一的，需按照差额×20%征收个人所得税。其中，差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。卖方可以凭借款合同、贷款还清确认书、贷款还款明细三种必备材料，帮助买方抵扣个人所得税。

需不需要用房贷利息抵扣个人所得税，完全由买卖双方协商。但实际上，贷款利息抵扣个税对于买卖双方都有好处。

对买方：降低个税缴纳数额，即可以少交个税：贷款利息×20%（50万利息最多少交10万个税！）

对卖方：可以在一定程度提高成交价格，多卖钱！。去趟银行或者担保中心可以多赚几万甚至十几万元，何乐而不为？

住房公积金的提取有哪些条件？

住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提

房屋类：

1、非贷款购买自住住房的：

2、贷款购买自住住房的：

3、建造、翻建自住住房的，

4、大修自住住房的,

5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的

非房屋类：

XX市非房屋类公积金提取条件

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

超出抵扣部分公积金可抵个税吗？整体上来说，关于住房公积金贷款偿还银行立利息的部分是可以抵扣个税的，实际上，贷款利息抵扣个税对于买卖双方都有好处。这点在上文中小编老师都已经介绍了，如果大家还有什么疑问都可以来考呀呀会计网校网找老师提问，这里有很多从事多年会计的老师指导大家学习的。

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