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2021年中级会计职称考试《经济法》每日一练(7-23)

来源:考呀呀会计网校丨2021-07-23 11:47:48
《经济法》练习题
1.根据合同法律制度的规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这种特殊情形包括( )。
A.出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的
2.根据《合同法》的规定,下列情形中的租赁合同,属于不定期租赁合同的有( )。
A.甲将一台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为30年
B.甲乙签订一租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

3.下列赠与合同中,不得撤销的有( )。
A.赵某将一辆汽车赠送给侯某,并已交付
B.赵某在某大型赈灾义演晚会上承诺捐赠200万元用于灾区重建
C.赵某向高中母校捐赠图书1万册,双方签订了捐赠合同,并进行了公证
D.赵某将一枚玉镯赠送给孙某,并约定由孙某辅导儿子小赵的学习,玉镯交付后,孙某以工作太忙为由拒绝辅导小赵的功课
4.甲公司将一建筑工程发包给乙公司,则乙公司的下列做法中不符合法律规定的有( )。
A.将该工程转包给丙公司
B.将主体结构施工分包给丁公司
C.将全部建设工程分解为10个小工程,并分包给不同的公司
D.将其中极小一部分工程分包给无相应资质的戊公司
5.甲对乙享有50000元债权,已到清偿期限,但乙一直宣称其无力清偿欠款;甲调查后发现下列情况,乙均怠于行使债权,其中,甲可以代位行使其债权的有( )。
A.个体工商户张某欠付乙的3个月工资,共计12000元
B.刘某欠付乙的到期房屋租金8000元
C.赵某欠付乙的赌债6000元
D.孙某欠付乙的3个月前到期的借款20000元
参考答案
1.【答案】AC。解析:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(1)房屋共有人行使优先购买权的,故C项正确;(2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的,故D项错误;(3)出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,故A项正确;(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,故B项错误。
2.【答案】BCD。解析:本题考核租赁合同。(1)A项,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效,即租赁期限视为20年,属于定期租赁;(2)B项,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,视为不定期租赁;(3)C项,租赁合同中租赁期限为6个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,视为不定期租赁;(4)D项,房屋到期未续租,继续居住并交纳房租视为不定期租赁。
3.【答案】ABC。解析:本题考核赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不得撤销。故D项错误。
4.【答案】ABCD。解析:本题考核建设工程合同。(1)根据规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,故A、C项错误;(2)建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,故B、D错误。
5.【答案】BD。解析:(1)A项,专属于债务人自身的债权,债权人不得行使代位权;(2)C项,债务人对第三人享有合法债权,债权人才能行使代位权,赌债不属于合法债权。

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