中级会计职称《中级财务管理》课后练习题：融资租赁

单项选择题 

1、关于融资租赁的说法中，不正确的是(  )。 

A.包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式 B.直接租赁是融资租赁的主要形式 C.从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别 D.在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转移给资金的出借者 

【答案】C 【解析】直接租赁、售后回租和杠杆租赁是融资租赁的三种基本形式，其中直接租赁是融资租赁的主要形式，所以选项A、B的说法正确;从出租人的角度看，杠杆租赁和其他租赁有区别，杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此，它既是债权人又是债务人，用收取的租金偿还贷款。如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转移给资金的出借者，所以选项C的说法不正确，选项D的说法正确。 

2、某公司于2008年1月1日从租赁公司租入-套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为(  )元。 

A.157734 B.115519 C.105017 D.100000 

【答案】C 【解析】本题中残值是归租赁公司的，也就是归出租人所有，因此，每期租金=[500000―100000×(P/F，10%，5)]/[(P/A，10%，4)+1]=105017(元)

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