《经济法基础》每日一测：契税应纳税额

【单选题】 根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是( )。 

A.甲公司出租地下停车场 B.丁公司购买办公楼 C.乙公司将房屋抵押给银行 D.丙公司承租仓库 

【答案】B 【考点】契税的征税范围 

【解析】 契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象；土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。在本题中：(1)选项AD均属租赁行为，不发生土地、房屋权属转移(2)选项C：抵押时房屋权属不发生变动，如果乙公司无力清偿银行欠款，银行实现其抵押权(即将乙公司的房屋用于抵债)时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。 

【单选题】 老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是(   )。 

A.老李应缴纳契税2.16万元 B.老张应缴纳契税0.6万元 C.老李应缴纳契税0.6万元 D.老张应缴纳契税2.16万元 

【答案】B 【考点】契税应纳税额的计算 

【解析】 (1)“老张补差价”，老张是多付差价的一方，应由老张缴纳契税，排除选项AC；(2)应以价格差额为计税依据，即老张应缴纳的契税=20×3%=0.6(万元)。

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