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2022年注册会计师考试《经济法》每日练习题(12.6)

来源:考呀呀会计网校丨2021-12-06 15:17:16

1、甲将其面值5万元的凭证式国库券为乙提供质押担保。下列说法正确的有()。【多选题】

A.该担保属于权利质押

B.该担保属于动产质押

C.甲应将该国库券交债权人占有

D.甲可以将该国库券交债权人占有,也可以自己占有该国库券

正确答案:A、C

答案解析:本题考核权利质押的概念。以有价证券出质属于权利质押,出质人应在合同约定期限内将权利凭证交付质权人。

2、下列关于抵押权的相关规定,表述正确的有(  )。【多选题】

A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

B.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

C.转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债权人清偿

D.转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿

正确答案:A、B、D

答案解析:抵押物的所有权人仍是抵押人,故抵押人有权转让抵押物所有权,但转让可能影响抵押权人利益,故须受一定限制。具体规则是:第一,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第二,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

3、按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,(  )。【单选题】

A.第三人在同等条件下,有优先购买权

B.其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利

C.其他共有人在任何条件均有优先购买权

D.其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

正确答案:B

答案解析:按份共有人有权自由处分自己的共有份额,故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

4、下列关于不动产物权的登记方式的表述中,不正确的有()。【多选题】

A.房屋登记机构是土地管理部门

B.不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力

C.不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,合同不生效

D.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效

正确答案:A、C、D

答案解析:本题考核不动产物权的登记。房屋登记机构是房屋管理部门。在不动产买卖中,买卖合同的效力与办理登记没有必然联系,未办理物权登记的,不影响合同效力。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。

5、根据物权法律制度的规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立的是(  )。【单选题】

A.正在建造的学校教学楼

B.正在建造的商品房

C.宅基地

D.正在建造的远洋货轮

正确答案:D

答案解析:本题考核抵押登记的规定。根据规定,(1)学校的教学设施以及宅基地不得作为抵押财产,因此选项AC错误;(2)正在建造的建筑物设定抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效,因此选项B错误;(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押,但正在建造中的其他交通运输工具,不得作为抵押财产,因此选项D正确。

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