2021年注册会计师考试《会计》每日一练（12.06）

1、关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。【多选题】

A.作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日

B.企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期

C.投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期

D.作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日

正确答案:A、B、C

答案解析:作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日。

2、下列关于金融资产减值的说法中，不正确的有（  ）。【多选题】

A.企业在评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加时，应当考虑金融工具预计存续期内发生违约风险的变化，而不是预期信用损失金额的变化

B.企业通常应当在金融工具逾期后确认该工具整个存续期预期信用损失

C.通常情况下，如果逾期超过30日，则表明金融工具的信用风险已经显著增加

D.企业在评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加时，应当考虑违约风险变动的绝对值

正确答案:B、D

答案解析:企业通常应当在金融工具逾期前确认该工具整个存续期预期信用损失，选项B不正确；企业在评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加时，应当考虑违约风险的相对变化，而非违约风险变动的绝对值，选项D不正确。 

3、甲公司2016年年末持有乙原材料100件专门用于生产丙产品，成本为每件5.1万元，每件乙原材料可加工为一件丙产品，加工过程中需发生的加工成本为每件0.8万元，销售过程中估计需发生运输费用为每件0.2万元，2016年12月31日，乙原材料的市场价格为每件4.8万元，丙产品的市场价格为每件6万元，2016年之前未对乙原材料计提存货跌价准备，不考虑其他因素，甲公司2016年年末对原材料应计提的存货跌价准备为（  ）万元。【单选题】

A.0

B.30

C.20

D.10

正确答案:D

答案解析:2016年年末每件丙产品的可变现净值=6-0.2=5.8（万元），每件丙产品的成本=5.1+0.8=5.9（万元），乙原材料专门生产的产品发生了减值，因此乙原材料应按其可变现净值计量。每件乙原材料的可变现净值=6-0.8-0.2=5（万元），每件乙原材料的成本为5.1万元，因此乙原材料应计提的减值准备金额=（5.1-5）×100=10（万元），选项D正确。

4、20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元，20×8年12月31日的公允价值为2640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）万元。【单选题】

A.160

B.400

C.1460

D.1700

正确答案:C

答案解析:甲公司因出售该办公楼应确认的损益金额=（2800-2640）（售价与账面价值差额）+[2400-（3200-2100）]（转换时点计入其他综合收益的部分）=1460（万元）。这里要注意将转换日公允价值大于账面价值计入其他综合收益的金额结转到当期损益，因其他综合收益属于所有者权益项目，所以该结转影响出售时的损益，但出售时公允价值变动损益转入其他业务成本属于损益类科目内部结转，不影响损益总额。 处置公允价值模式计量的投资性房地产，其持有期间累计确认的公允价值变动损益，在出售时应结转至其他业务成本，影响营业成本的金额，但不影响损益总额。借：投资性房地产——成本 2400   固定资产累计折旧2100  贷：固定资产 3200    其他综合收益 1300 借：投资性房地产——公允价值变动200  贷：公允价值变动损益 200 借：投资性房地产——公允价值变动 40  贷：公允价值变动损益 40 借：银行存款2800  贷：其他业务收入2800 借：其他业务成本 2640  贷：投资性房地产——成本2400          ——公允价值变动240 借：其他综合收益1300  贷：其他业务成本1300 借：公允价值变动损益 240  贷：其他业务成本240注：题目问的是因出售办公楼而应确认的损益金额，不考虑租金的部分。

5、在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是（  ）。【单选题】

A.公开发行股票

B.上年售出的商品发生退回

C.发生重大企业合并或处置子公司

D.董事会提出现金股利分配方案

正确答案:B

答案解析:非调整事项的特点是：①资产负债表日并未发生或存在，完全是期后新发生的事项；②对理解和分析财务报告有重大影响的事项。选项ACD属于非调整事项；选项B属于调整事项。

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